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光明科學城效果圖| 圖片來源網(wǎng)絡(luò)
在大灣區(qū)地圖上，能引人注目的板塊并不多。
光明科學城無疑是最閃亮的明星。
在深圳，從來沒有一個區(qū)像光明區(qū)一樣，不僅吸引了深圳市民的關(guān)注，也吸引了灣區(qū)乃至全中國的關(guān)注。
如果說過去的光明，是通過“光明三寶”而存在的。 所以今天的亮度是靠“三高亮度”來揭示未來的！
哪一個“三高”？
高質(zhì)量的戰(zhàn)略規(guī)劃、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)布局、高質(zhì)量的人口增長。
因為光明科學城的戰(zhàn)略規(guī)劃，給光明的發(fā)展帶來了前所未有的光明前景。
據(jù)不完全統(tǒng)計，自2018年2月光明區(qū)正式掛牌以來，已有超過10萬家企業(yè)落戶光明，其中高新技術(shù)企業(yè)占一半以上。
與此同時，包括多家央企、國企在內(nèi)的近百家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正爭相在光明落地。
比如華潤、萬科、碧桂園、招商局、華僑城、金地、深業(yè)、深鐵、聯(lián)發(fā)等知名企業(yè)都在這里。 他們只有一個共同的出發(fā)點：
信心！
對灣區(qū)有信心，對深圳有信心，對光明有信心！
今天，一個項目遇見美好未來，擦出浪漫的火花，為深圳人居帶來耳目一新的廈門新裝修風格！
什么項目？
深圳城市發(fā)展新方向
光明科學城戰(zhàn)略規(guī)劃迎“光速”
亮度不僅是深圳的亮度，也是大灣區(qū)的亮度。
從大灣區(qū)的角度來看，因為光明科學城，光明成為廣深港科技創(chuàng)新走廊最重要、最關(guān)鍵的一環(huán)。
從深圳整體城市發(fā)展方向來看，光明的地位與當年的南山不相上下。 光明科學城或?qū)⒊侥仙娇萍紙@。
這一切都是基于光明科學城高質(zhì)量的國家戰(zhàn)略規(guī)劃。
2020年，《深圳市光明科學城總體發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》發(fā)布，光明科學城被賦予五個戰(zhàn)略定位：
世界級大規(guī)模開放原始創(chuàng)新策源地、粵港澳大灣區(qū)國際科技創(chuàng)新中心核心樞紐、綜合性國家科學中心核心托管區(qū)、試點驗證引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的成果轉(zhuǎn)化基地、深化科技創(chuàng)新體制機制改革的前沿陣地。 。
2021年，《光明科學城“六重”工作五年行動計劃（2021-2025年）》等文件正式印發(fā)，“六重”工作有了路線圖。
2021年可以說是光明邁向新臺階的一年。 光明取得的發(fā)展成就在整個深圳10個區(qū)中是獨一無二的。 可以概括為三個關(guān)鍵詞：
“光速！” “鐵器時代！” “第一”！
1、今年光明科學城配套建設(shè)跑“光速”！
合成生物學研究和腦分析與腦模擬兩個設(shè)施基本建成，深圳灣實驗室過渡場地基本投入使用，廣東省人工智能與數(shù)字經(jīng)濟實驗室（深圳）正式落戶。
中國科學院深圳技術(shù)大學永久校區(qū)（籌）已開工建設(shè)。 國家超算二期、材料基因組等重大裝備正在加速落地。
與深圳中學、深圳理工大學等名校合作，新建優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育學校。 中山大學附屬第七醫(yī)院二期工程開工建設(shè)，市中醫(yī)院光明院區(qū)主體封頂。
光明科學城中心區(qū)“三橫兩縱”主干道正在快速推進。 華育路高標準竣工通車，公園大道、廣匯大道、唐明路北段主體工程竣工。
2平方公里科技園建設(shè)正式啟動，科學城體育中心等一批市重點項目落地實施。 不少民生工程已開工建設(shè)。
2、今年光明軌道交通加速建設(shè)“鐵器時代”！
2020年8月，地鐵6號線開通運營。 線路途經(jīng)寶安區(qū)、光明區(qū)、龍華區(qū)、羅湖區(qū)、福田區(qū)，終點站為科學館站。
這是一條貫穿新老城區(qū)的城市中軸線，標志著龍華、光明、松崗等新城區(qū)正式進入深圳經(jīng)濟發(fā)展的核心圈。
2021年，地鐵13號線北延線和6號線支線（一期、二期）正式開工建設(shè)，形成光明地鐵縱橫線。
運氣好的話，好事接連發(fā)生。 去年，深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了光明城站綜合交通樞紐項目可行性研究公告。
根據(jù)深圳鐵路、城際軌道及城市軌道相關(guān)規(guī)劃，光明城市樞紐除定位廣深港高鐵外，還將引入甘深高鐵、深莞城際軌。
再加上規(guī)劃中的地鐵6號線支線、13號線、18號線、29號線等，光明將成為深圳北部重要的交通樞紐，標志著“鐵器時代”的到來。
3、今年光明GDP實現(xiàn)12.9%“第一增長”！
2021年，光明區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值815.05億元，占GDP比重超過60%。 其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長16.0%。
值得注意的是，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)占據(jù)半壁江山，人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)快速發(fā)展。 增加值701.42億元，增長18.9%，占GDP的比重為54.6%，超過全市平均水平（39.6%）15.0個百分點。
多年來，光明GDP增速始終位居全市前列。 這是什么意思？
表明光明戰(zhàn)略規(guī)劃是區(qū)域發(fā)展的重中之重，受到各方面的重視。 得到了政策和金融方面極高的支持，區(qū)域發(fā)展速度處于較高的發(fā)展周期。
不久前，7月4日至6日，“第八屆全球深商大會暨光明科學城大會”在光明云谷國際會議中心舉行。
會議吸引了200多家企業(yè)參會，其中不乏國內(nèi)及世界百強企業(yè)，洽談合同項目40個，總投資超600億元。
業(yè)內(nèi)普遍認為，如果灣區(qū)未來把目光投向深圳，那么深圳未來主要看向兩個地方：
一看前海，它代表著深圳面向世界的高度；一看前海，它代表著深圳面向世界的高度；
目光放眼未來，代表深圳面向未來的態(tài)度。
高素質(zhì)人才爭相搶灘
光明競爭力持續(xù)增強
光明而真實的未來在于長期積累的大量人才的涌入。
專家表示，在發(fā)展因素中，人口是長遠發(fā)展最重要的因素。 在老付看來，光明科學城不僅是一座科學之城，更是一座人才之城。 人才決定美好未來。
技術(shù)是第一生產(chǎn)力，人才是第一競爭力。
為此，光明區(qū)堅持實施人才戰(zhàn)略，高起點吸引人才、培養(yǎng)人才，不斷完善金融服務(wù)和城市配套設(shè)施，構(gòu)建一流的人才生態(tài)環(huán)境廈門美家裝飾，讓人才用得住、留得住。來了就不愿意走。
2021年，光明區(qū)將編制光明科學城中長期人才發(fā)展規(guī)劃，加快出臺支持打造人才高地的政策文件，持續(xù)完善“規(guī)劃+計劃+ 《辦法》，著力完善人才政策體系。
搭建人才載體平臺，實施博士后工作站“雙倍計劃”，組織開展“萬名博士齊聚光明”活動，吸引包括博士群體在內(nèi)的廣泛人才來光明創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。創(chuàng)業(yè)。
光明區(qū)成立全省首家人才銀行，并在全國率先推出支持疫情防控“人才貸”，發(fā)放貸款1.9億元。
加大國際人才街區(qū)建設(shè)力度，打造華強創(chuàng)意園國際人才街區(qū)示范點； 推動建立光明科學城國際人才服務(wù)中心，為國際人才提供全方位、一站式工作生活服務(wù)。
2021年4月25日，第十九屆中國國際人才交流大會閉幕暨頒獎典禮在深圳會展中心舉行。 光明區(qū)榮獲“突出貢獻獎”榮譽稱號。
光明區(qū)為何榮獲“突出貢獻獎”？
這是因為，光明以“科技創(chuàng)新，美好未來”為主題，充分展示光明科學城的建設(shè)成果，體現(xiàn)科技氣息、國際風格、未來風格，吸引國際人才關(guān)注光明。
顯然，光明在人才爭奪戰(zhàn)中已經(jīng)占據(jù)了領(lǐng)先地位。 事實上，早在2018年光明區(qū)成立時，各行各業(yè)的人才就已經(jīng)開始向光明區(qū)聚集。
值得注意的是，在深圳各區(qū)中，2019年數(shù)據(jù)顯示，光明人口增速最快，高達30.10%，在深圳11個區(qū)中排名第一。
2021年5月發(fā)布的《深圳市第七次全國人口普查公報》顯示，光明區(qū)常住人口109.53萬人，比2010年的48.09萬人增加61.44萬人，增長127.75%，年均增長率8.58% ，它是該市發(fā)展最快的地區(qū)之一。
據(jù)此預(yù)計，未來5-10年光明可能成為深圳人口增長最快的城區(qū)之一。 預(yù)計5年內(nèi)光明區(qū)人口將達到200萬。
決定這一切的無疑是光明科學城未來前景所產(chǎn)生的強大吸引力。 隨著這些美好前景的加速實現(xiàn)，人才自然會涌入公司。
據(jù)悉，未來五年，將有超過5000家企業(yè)進駐光明，各級創(chuàng)新平臺多達69個。
隨之而來的將是大批高端人才、高凈值人士的涌入，預(yù)計數(shù)量至少10萬人。
業(yè)內(nèi)人士認為，深圳正在出現(xiàn)一個趨勢，那就是：
在光明中工作、在光明中生活已成為許多青年才俊的重要選擇之一。
問題是，什么樣的房子才能匹配人才的身份和地位呢？
什么樣的房子才能滿足人才相對較高的居住需求？
深圳的住房本來就很少，優(yōu)質(zhì)住房更是稀缺。
盡管如此，滿足人民對美好生活的向往始終是深圳努力的方向。 在這方面，光明是一個實踐者。
多年來，已有不少開發(fā)商入駐光明。 表面上他們敏感地抓住區(qū)域發(fā)展機遇，實質(zhì)上卻在為光明發(fā)展貢獻力量。
2022年，光明城更新體量將達到400萬平方米以上，將對城市面貌、商業(yè)發(fā)展、人居文明、生活方式等帶來翻天覆地的變化。
隨著城市更新的陸續(xù)實施，美好生活的配套設(shè)施將不斷完善，商業(yè)商務(wù)區(qū)將日益成熟，學校教育將更加優(yōu)質(zhì)，生態(tài)公園將更加綠化，人居環(huán)境將更加美好。更美麗。
一座集科學、人文、生態(tài)優(yōu)美、商業(yè)宜居為一體的新城市中心正在深圳北部中軸線上崛起。
與此相適應(yīng)，不少人居杰作也應(yīng)運而生，而一件承載著鼓浪嶼海風的廈門新裝飾美學杰作堪稱其中的佼佼者。 這是：
練法·悅尚居！
城市新IP，聯(lián)發(fā)集團新舉措
NEW AMOY DECO 新廈門裝修風格選擇明亮地段
就在一周前的7月8日，“對話·悅生活”聯(lián)發(fā)集團2022深圳品牌大會暨悅尚居產(chǎn)品發(fā)布會在深圳舉行。
發(fā)布會上，聯(lián)發(fā)集團為深圳帶來了全新產(chǎn)品IP——新淘裝飾新廈門裝修風格，聯(lián)發(fā)集團深圳首個——新淘裝飾新廈門風格人文美學住宅區(qū)——聯(lián)發(fā)悅尚居重磅亮相。
其人文價值的核心要素是：
以世界文化遺產(chǎn)鼓浪嶼“歷史國際社區(qū)”多元建筑為基礎(chǔ)，傳承創(chuàng)新淘德客廈門裝飾風格，運用現(xiàn)代工藝創(chuàng)新發(fā)展，打造紅磚等8大產(chǎn)品符號、瓷磚、拱門、圓頂、彩色玻璃和柱子。 ，打造開放、藝術(shù)、適宜、創(chuàng)新、充滿溫暖的人文空間。
聯(lián)發(fā)·悅尚居產(chǎn)品的美學空間采用聯(lián)發(fā)新廈門裝飾風格，將鼓浪嶼歷史國際社區(qū)的生活濃縮于此。
整個深圳都驚嘆了！
必須指出的是，這一切都是基于聯(lián)發(fā)集團39年來積累的品牌實力和文化張力。
聯(lián)發(fā)集團是一家起源于廈門的國有企業(yè)，是世界500強企業(yè)廈門建發(fā)集團旗下的核心產(chǎn)業(yè)集團。 它始終秉持人文理念，與城市共生共享。
經(jīng)過39年的耕耘，布局深圳、廣州、廈門等全國27個城市，連續(xù)16年躋身中國房地產(chǎn)百強企業(yè)。 土地儲備超1000萬平方米，累計開發(fā)面積超2100萬平方米，為超45萬業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)住宅和服務(wù)。
聯(lián)發(fā)·悅尚居是聯(lián)發(fā)集團致力于深圳、服務(wù)光明科學城的全國首個新廈門風格標桿產(chǎn)品。
老付一直認為，深圳不僅缺住房，更缺有實質(zhì)的好住房。
與其說聯(lián)發(fā)·悅尚居給深圳帶來了新海派、廈門風情，不如說它為深圳創(chuàng)造了一個難得的、有價值的人居場所，創(chuàng)造了一種新的人文生活方式。
聯(lián)發(fā)·悅尚居建筑面積約14.2萬平方米，整體容積率僅4.0，綠化率40%。 是目前深圳少有的低密度封閉社區(qū)。
該項目位于光明科學城科技園旁，堪稱園區(qū)物業(yè)。 據(jù)悉，科學園將布局一批高標準的公共配套設(shè)施，包括新深圳科技館、西部美術(shù)館（暫名）、科學城體育中心、科學城書店等.，涵蓋“德、智、體、美”的各個方面。
項目距地鐵6號線樓村站僅700米，周邊2公里范圍內(nèi)有光明廣場、正力時代廣場、藍鯨世界、大千里等成熟商業(yè)設(shè)施。
距離項目不遠，周邊有華夏中學、樓村小學、東洲小學、深圳市實驗光明學校等眾多重點教育資源。 此外，項目東側(cè)毗鄰中國科學院科技大學附屬中學，西側(cè)和北側(cè)規(guī)劃有兩所九年一貫制學校（規(guī)劃中）。 （具體以實際規(guī)劃公告為準）
連發(fā)·月尚居選擇明亮的地點也是一種緣分。
在《光速》核心區(qū)光明科學城腹地，蓮發(fā)·月尚菊猶如一位溫婉優(yōu)雅的古典女子，展現(xiàn)著其獨特的美麗與和諧。
這樣的人文杰作除了豪宅是無法比擬的，但聯(lián)發(fā)·悅尚居卻將其發(fā)揮到了極致，具有穿越時空的價值和魅力。
聯(lián)發(fā)·悅尚居人文生活館
創(chuàng)意美學空間即將盛大開業(yè)
近日，老付受邀參觀并提前品嘗產(chǎn)品。 聯(lián)發(fā)悅尚居營銷中心樣板房的建筑風格和裝修風格足以一睹其審美魅力和市場價值。
聯(lián)發(fā)·悅尚居融入廈門人文風情，打造首創(chuàng)新淘裝修廈門風格生活方式。 豎墻的背景就像一把直立的棕色鋼琴鍵，彈奏著優(yōu)美的樂章。
該項目運用現(xiàn)代工藝的創(chuàng)新研發(fā)，打造出紅磚、瓦片、拱門、穹頂、彩色玻璃、柱子等八種美學標簽。 以現(xiàn)代美學詮釋美即和諧的新人文生活。
小區(qū)入口處，藝術(shù)性的海螺人金屬雕塑置于自然光下，讓金屬純凈的光澤凸顯回家的寧靜與和諧。
每一步都互相展示出最好的一面。 穹頂上彩色玻璃投影的光彩和林島波浪的自然韻律象征著豐富多彩的生活和習俗。
“海天堂結(jié)構(gòu)”經(jīng)典的外廊曲線完美再現(xiàn)了“鼓浪嶼風格”的旺盛與活力，詮釋了方圓之間天人合一的和諧之美。
讓老付印象深刻的是，
聯(lián)發(fā)·悅尚居以其“精致”的屬性，打造精致和諧的家居。 運用藝術(shù)生活、共情藝術(shù)的理念，在社區(qū)宣揚六大生活態(tài)度，將人文價值觀帶入日常生活。
1、促進生命常新，美麗常新。
在公寓設(shè)計方面，我們仔細研究了城市住宅的需求。 在83平米小三居室的打造中，獨特的1.5衛(wèi)設(shè)計解決了生活痛點，告別擁擠的排隊，讓您從容洗漱。
闊景陽臺+三房凸窗的設(shè)計，不僅擴大了業(yè)主的居住空間廈門美家裝飾，而且還面向北面的科學園。 公園、社區(qū)花園盡收眼底，四時景色常新。
在業(yè)主的日常社區(qū)生活中，聯(lián)發(fā)集團定制了“135計劃”，不斷加強社區(qū)管理，做出適度合理的優(yōu)化。
2、倡導(dǎo)將藝術(shù)帶入日常生活，讓藝術(shù)與鄰里相連。
創(chuàng)造回家路上的光影韻律、仰望星空的海螺人雕塑、日常生活中的彩色穹頂彩繪玻璃。 讓藝術(shù)展廳設(shè)立在家門口，讓觀展融入日常生活。
園林規(guī)劃中獨特的大樹劇場，為繪畫、音樂、舞蹈提供了舞臺，用藝術(shù)連接鄰里，用和諧的鄰里關(guān)系展現(xiàn)藝術(shù)的魅力。
3、提倡空間的開放性和互動性，關(guān)心鄰里間的友好和寬容。
姜棗的半開放式主入口與傳統(tǒng)社區(qū)不同。 它將熱情奔放的鳳凰木樹與張開的弧形紅磚景觀墻相結(jié)合，以友好包容的態(tài)度迎接主人的歸來。
社區(qū)花園與高架樓層的融合，創(chuàng)造了休閑互動的開放空間，是業(yè)主從私人家庭空間向共享鄰里開放空間的重要過渡。
用無界空間邂逅美好鄰里生活，打造多元化社交體系。 在開放的空間里，孩子們可以隱藏自己的童真，年輕人可以分享自己的愛好，老人可以盡情玩樂、悠閑自在。
4、營造活躍的社區(qū)氛圍，滿足家庭不同時期的需求。
Sky Park是專門為兒童打造的飛行主題IP樂園。 社區(qū)擁有自己的幼兒園，有18個班級，也為孩子們的成長提供了一個有趣的科技園。
在戶型建設(shè)中，強調(diào)居住功能的可變性。 例如，在94平方米的三居室中，次臥/客廳的居住空間提供了多樣化的可能性，迎合了成長家庭的居住需求。
它可以是孩子們的游樂場、青少年的興趣空間、青少年的精神領(lǐng)地、親友聚會的溫馨空間，可以滿足家庭不同時期的需求。
5、提倡人與人之間溫馨、充滿感情的相處方式。
聯(lián)發(fā)集團“九度溫暖”全生命周期服務(wù)體系，為住戶提供介紹、看房、簽約、等待、交付、搬家、居住、更新、陪伴九個階段的溫馨服務(wù)。
前端管家多維度服務(wù)，365天×24小時貼心管家，“四百”閃電服務(wù)，打造持續(xù)溫馨的生活。 從住宅到服務(wù)再到日常護理，處處體現(xiàn)著溫馨的人文氣息。
6、適當提倡追求品質(zhì)和保持理性的“卓越品質(zhì)”。
本著最簡單、最美的建筑美學，主色調(diào)為米白色和高級灰色，摒棄了繁瑣復(fù)雜的裝飾。 挺拔的立面線條與穩(wěn)重的石材紋理有機結(jié)合，詮釋時代意境，傳遞現(xiàn)代美學精髓。 高品質(zhì)的住宅美學。
充分適應(yīng)業(yè)主真實的家居場景和生活需求，是卓越品質(zhì)的另一層意義。 戶型設(shè)計方面，94/108平米戶型，全方位入口儲物、便利的柜島設(shè)計、溫馨的主臥衣柜預(yù)留空間……全屋新增或預(yù)留大容量儲物空間，集簡約與時尚為一體。舒適度，在空間利用上照顧業(yè)主生活的每一個細節(jié)。
根據(jù)以上觀察，老付得出以下兩個結(jié)論：
首先，亮度是城市發(fā)展的必然方向。 聯(lián)發(fā)悅尚居位于光明中心區(qū)。 以其人文和審美價值，成為高素質(zhì)人才的“精準”居住地。
其次，聯(lián)發(fā)新IP——新廈門裝飾風格人文美學居住區(qū)遇見深圳，不僅帶來了新鮮的審美潮流，也對深圳的人居環(huán)境產(chǎn)生了深遠的影響。
聯(lián)發(fā)集團相關(guān)負責人表示：
“聯(lián)發(fā)將不斷從現(xiàn)代人文中汲取養(yǎng)分，以八大產(chǎn)品標簽、九大審美場景、六大人文價值，不斷豐富新廈風產(chǎn)品的力量?！?/p>
業(yè)內(nèi)人士也認為：
在房地產(chǎn)行業(yè)探索產(chǎn)品突破的背景下，聯(lián)發(fā)真正萃取了現(xiàn)代人文的匠心與關(guān)懷，迎合了新一代客戶的需求，創(chuàng)造了更適合成長家庭的生活方式，帶來了全新的品牌以現(xiàn)代人文生活為產(chǎn)業(yè)。 小路。
在老付看來，新廈門風格來到了深圳，為大灣區(qū)注入了新的生活方式。 也許唯一的問題是，它能否扎根？
就像他堅信光明一樣，老付也堅信：
聯(lián)發(fā)·月尚居的第一次，只是一個新的起點！
最新消息稱，7月16日，聯(lián)發(fā)·悅尚居人文生活館暨創(chuàng)意美學空間即將盛大開館。 歡迎親臨品嘗，見證生活新理念！
百聞不如一見！ 老付強烈推薦。 有興趣的粉絲和買家應(yīng)該親自去看看。
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